tra cứu quy hoạch Cần Thơ — tất cả thông tin cần biết được cập nhật mới nhất sau sắp xếp hành chính 2025. Tra cứu quy hoạch sử dụng đất Cần Thơ giúp người dân chủ động kiểm tra thông tin đất đai trước khi giao dịch. Từ ngày 1/7/2025, TP Cần Thơ mới hợp nhất từ Cần Thơ cũ, Sóc Trăng cũ và Hậu Giang cũ theo Nghị quyết 202/2025/QH15. Quy hoạch đất đai của thành phố mới có nhiều điều chỉnh cần cập nhật.
Tổng quan định hướng không gian và quy hoạch đô thị tại Cần Thơ sau sáp nhập
TP Cần Thơ mới gồm Cần Thơ cũ, Sóc Trăng cũ và Hậu Giang cũ. Trung tâm hành chính tại quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Diện tích khoảng 5.600 km², dân số gần 3,5 triệu người.
- Cần Thơ cũ: trung tâm đồng bằng sông Cửu Long, dịch vụ – thương mại và nông nghiệp.
- Sóc Trăng cũ: vung ven biển, lúa gạo, tôm và văn hóa Khơme.
- Hậu Giang cũ: nông nghiệp sạch, khu công nghiệp Cần Thơ mới.
- Quy hoạch gắn kết cảng biển Sóc Trăng vào hệ thống logistics Cần Thơ.
- Vung đất lúa đồng bằng được bảo vệ theo quy hoạch an ninh lương thực quốc gia.
Các phương thức và kênh tra cứu quy hoạch sử dụng đất chính thống tại Cần Thơ
- Cổng thông tin điện tử TP Cần Thơ: cantho.gov.vn – mục Quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất.
- Sở Tài nguyên và Môi trường Cần Thơ: bản đồ quy hoạch cấp thành phố.
- Văn phòng đăng ký đất đai TP Cần Thơ: thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Cổng dịch vụ công quốc gia: dichvucong.gov.vn.
- Hệ thống LAND: bản đồ đất đai toàn quốc.
- UBND quận/xã/phường: xác nhận quy hoạch bằng văn bản.
Hướng dẫn chi tiết các bước kiểm tra bản đồ quy hoạch đất đai mới nhất
- Bước 1: xác định thửa đất thuộc khu vực Cần Thơ, Sóc Trăng hay Hậu Giang cũ.
- Bước 2: tra cứu tại cantho.gov.vn hoặc dichvucong.gov.vn.
- Bước 3: xác định loại đất, mục đích quy hoạch.
- Bước 4: đến UBND quận/xã/phường xin xác nhận bằng văn bản hành chính.
Những lưu ý pháp lý quan trọng khi giao dịch nhà đất liên quan đến quy hoạch
- Đất lúa đồng bằng sông Cửu Long: được quy hoạch bảo vệ, khó chuyển mục đích theo Luật Đất đai 2024.
- Nguy cơ xâm nhập mặn và nước biển dâng: một số vung đất ven biển Sóc Trăng cũ có rủi ro chưởng ngại lâu dài.
- Dự án cầu, đường mới: khu vực đầu mối giao thông quản lý Chánh Thừa, cầu Cần Thơ 2 có thể nh hưởng quy hoạch đất.
- Khu công nghiệp Hậu Giang cũ: vung đất giáp ranh khu công nghiệp biến động nhanh.
- Xác nhận quy hoạch: yêu cầu văn bản chính thức từ UBND trước khi ký kết.
Xem thêm thông tin hành chính các xã, phường tại danh bạ hành chính Cần Thơ trên thongtinphuongxa.com.
Cập nhật lần cuối: tháng 9/2026. Mọi thông tin hành chính có thể thay đổi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.