Bảng giá đất Tuyên Quang 2026 được ban hành theo Luật Đất đai 2024 và Nghị định 71/2024/NĐ-CP. Sau khi tỉnh Hà Giang sáp nhập vào Tuyên Quang (NQ 202/2025/QH15, hiệu lực 01/7/2025), tỉnh Tuyên Quang mới có diện tích 13.813 km², dân số khoảng 1,7 triệu người và cơ cấu hành chính 2 cấp (tỉnh → phường/xã). UBND tỉnh ban hành bảng giá đất thống nhất trên toàn lãnh thổ, bao gồm cả khu vực cũ thuộc Hà Giang.
Khung giá đất ở tại các khu vực
- TP. Tuyên Quang (trung tâm tỉnh): 2.000.000 — 8.000.000 đ/m² tùy vị trí mặt đường.
- TX. Hà Giang (trung tâm khu vực Hà Giang cũ): 1.500.000 — 6.000.000 đ/m².
- Khu vực Cao nguyên Đồng Văn (Mèo Vạc, Đồng Văn, Yên Minh): 300.000 — 1.200.000 đ/m².
- Huyện Na Hang, Chiêm Hóa: 500.000 — 2.000.000 đ/m².
Giá đất nông nghiệp
- Đất trồng cây lâu năm (chè Shan Tuyết, cam sành): 150.000 — 500.000 đ/m².
- Đất trồng lúa: 80.000 — 200.000 đ/m² tùy loại đất.
- Đất rừng sản xuất: 40.000 — 150.000 đ/m².
Điều chỉnh quan trọng sau sáp nhập
- Khu vực thuộc Hà Giang cũ: bảng giá được thống nhất theo khung tỉnh Tuyên Quang mới, hiệu lực từ 01/01/2026.
- KCN Long Bình An (TP. Tuyên Quang): đất công nghiệp thuê đất từ UBND tỉnh theo bảng giá riêng.
- Khu du lịch sinh thái Na Hang — Lâm Bình: giá đất ưu đãi theo quy hoạch du lịch.
Xem thêm quy hoạch sử dụng đất Tuyên Quang để xác định phân vùng giá đất theo khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Bảng giá đất Tuyên Quang 2026 có bao gồm khu vực Hà Giang cũ không?
Có. Sau sáp nhập, toàn bộ lãnh thổ cũ của Hà Giang này thuộc tỉnh Tuyên Quang, áp dụng bảng giá đất do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành.
Giá đất tại Cao nguyên Đồng Văn biến động ra sao?
Cao nguyên Đồng Văn là khu vực có giá đất thấp hơn do địa hình đầy đối, nhưng du lịch sinh thái làm tăng đầu tư. Giá đất dịch vụ du lịch tại khu vực thị trấn Đồng Văn có thể cao hơn mặt bằng chung.