tra cứu quy hoạch Đà Nẵng — tất cả thông tin cần biết được cập nhật mới nhất sau sắp xếp hành chính 2025. Tra cứu quy hoạch sử dụng đất Đà Nẵng là việc làm cần thiết trước mọi giao dịch bất động sản tại thành phố này. Từ ngày 1/7/2025, TP Đà Nẵng mới được hợp nhất từ Đà Nẵng cũ và Quảng Nam cũ theo Nghị quyết 202/2025/QH15. Quy hoạch sử dụng đất, bản đồ quy hoạch và pháp lý nhà đất có nhiều thay đổi cần cập nhật.

Tổng quan định hướng không gian và quy hoạch đô thị tại Đà Nẵng sau sáp nhập

TP Đà Nẵng mới gồm toàn bộ Đà Nẵng cũ và Quảng Nam cũ. Trung tâm hành chính giữ tại TP Đà Nẵng. Diện tích khoảng 11.000 km², dân số trên 2,5 triệu người.

  • Đà Nẵng tiếp tục là đô thị loại I, trung tâm kinh tế – thương mại – du lịch miền Trung.
  • Quảng Nam cũ bổ sung: cổ đô Hội An, khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc, khu kinh tế mở Chu Lai.
  • Quy hoạch gắn kết du lịch biển Đà Nẵng và di sản Hội An thành cụm du lịch quốc gia.
  • Khu kinh tế mở Chu Lai quy hoạch đa nghiệp – dịch vụ – du lịch tầm quốc tế.
  • Quy hoạch đô thị mới Hoa Khánh, Liên Chiểu mở rộng ra phía Quảng Nam cũ.

Các phương thức và kênh tra cứu quy hoạch sử dụng đất chính thống tại Đà Nẵng

  • Cổng thông tin điện tử TP Đà Nẵng: danang.gov.vn – mục Quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất.
  • Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng: bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp thành phố.
  • Văn phòng đăng ký đất đai TP Đà Nẵng: tra cứu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Cổng dịch vụ công quốc gia: dichvucong.gov.vn.
  • Hệ thống LAND: Tổng cục Quản lý Đất đai.
  • UBND quận/xã/phường: xác nhận quy hoạch bằng văn bản.

Hướng dẫn chi tiết các bước kiểm tra bản đồ quy hoạch đất đai mới nhất

  • Bước 1: xác định thậa đất thuộc quận/huyện nào (khu vực Đà Nẵng cũ hay Quảng Nam cũ).
  • Bước 2: tra cứu tại danang.gov.vn hoặc dichvucong.gov.vn.
  • Bước 3: xác định ký hiệu loại đất, mục đích quy hoạch và giới hạn xây dựng.
  • Bước 4: đến UBND quận/phường xin xác nhận bằng văn bản.

Những lưu ý pháp lý quan trọng khi giao dịch nhà đất liên quan đến quy hoạch

  • Di sản UNESCO Hội An: vung lân cận phố cổ Hội An bị kiểm soát chặt về xây dựng và kiến trúc.
  • Đất ven biển Đà Nẵng: nhiều khu vực có quy hoạch du lịch, hạn chế xây dựng nhà ở thông thường.
  • Khu kinh tế Chu Lai: đất trong khu kinh tế có cơ chế ưu đãi riêng nhưng cũng có hạn chế về quy hoạch.
  • Luật Đất đai 2024: quy định về đất đô thị và chuyển mục đích sử dụng đất tại vùng đặc biệt.
  • Quy hoạch mới sau sáp nhập: cần cập nhật bản đồ mới nhất vì Quảng Nam cũ có nhiều vùng quy hoạch đang điều chỉnh.

Xem thêm thông tin hành chính các xã, phường tại danh bạ hành chính Đà Nẵng trên thongtinphuongxa.com.

Cập nhật lần cuối: tháng 9/2026. Mọi thông tin hành chính có thể thay đổi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.