tra cứu quy hoạch Hưng Yên — tất cả thông tin cần biết được cập nhật mới nhất sau sắp xếp hành chính 2025. Tra cứu quy hoạch sử dụng đất Hưng Yên giúp người dân chủ động kiểm tra thông tin trước khi mua bán bất động sản. Từ ngày 1/7/2025, tỉnh Hưng Yên mới được hợp nhất từ Hưng Yên cũ và Thái Bình cũ theo Nghị quyết 202/2025/QH15. Bản đồ quy hoạch đất đai của tỉnh mới có nhiều điều chỉnh quan trọng người dân cần biết.
Tổng quan định hướng không gian và quy hoạch đô thị tại Hưng Yên sau sáp nhập
Tỉnh Hưng Yên mới gồm toàn bộ Hưng Yên cũ và Thái Bình cũ. Trung tâm hành chính tại thành phố Hưng Yên. Diện tích khoảng 3.600 km², dân số gần 3,7 triệu người.
- Hưng Yên cũ là vùng công nghiệp sát Hà Nội, quy hoạch khu công nghiệp mế đai cao.
- Thái Bình cũ có thế mạnh nhiều nông nghiệp và đánh bắt hải sản ven biển.
- Quy hoạch hòa nhập vung ven biển Thái Bình cũ vào hành lang kinh tế biển của tỉnh.
- Đô thị Thái Bình cũ được quy hoạch là đô thị vệ tinh của tỉnh Hưng Yên mới.
- Các khu công nghiệp ven Hưng Yên được mở rộng, thu hút FDI và lao động.
Các phương thức và kênh tra cứu quy hoạch sử dụng đất chính thống tại Hưng Yên
- Cổng thông tin điện tử tỉnh Hưng Yên: hungyen.gov.vn – mục Quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất.
- Sở Tài nguyên và Môi trường Hưng Yên: tra cứu bản đồ quy hoạch cấp tỉnh.
- Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh: thông tin thửa đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Cổng dịch vụ công quốc gia: dichvucong.gov.vn – tra cứu trực tuyến.
- Hệ thống LAND: bản đồ đất đai toàn quốc của Tổng cục Quản lý Đất đai.
- UBND cấp xã/phường: xác nhận quy hoạch chính thức bằng văn bản.
Hướng dẫn chi tiết các bước kiểm tra bản đồ quy hoạch đất đai mới nhất
- Bước 1: chuẩn bị số thửa, số tờ bản đồ, địa chỉ xã/phường nơi có đất.
- Bước 2: tra cứu trực tuyến tại hungyen.gov.vn hoặc dichvucong.gov.vn.
- Bước 3: đọc bản đồ, xác định loại đất (CLN, ONT, NTS, LUC…) và mục đích quy hoạch.
- Bước 4: đến UBND xã/phường xin xác nhận bằng văn bản hành chính chính thức.
Những lưu ý pháp lý quan trọng khi giao dịch nhà đất liên quan đến quy hoạch
- Kiểm tra quy hoạch trước khi ký hợp đồng: đất trong vung quy hoạch công trình hạ tầng bị hạn chế giao dịch và xây dựng.
- Luật Đất đai 2024: quy định rõ quyền của người sử dụng đất trong vung quy hoạch đang triển khai.
- Riêng tại Hưng Yên: vung giáp Hà Nội có nhiều khu đất được quy hoạch thành khu đô thị mới – giá đất biến động nhanh.
- Đất ven biển Thái Bình cũ: có quy định đặc thù về quy hoạch đất ven biển, khu quốc phòng.
- Xác nhận thông tin quy hoạch: yêu cầu bên bán cung cấp văn bản xác nhận tình trạng quy hoạch trước khi giao dịch.
Xem thêm thông tin hành chính các xã, phường tại danh bạ hành chính Hưng Yên trên thongtinphuongxa.com.
Cập nhật lần cuối: tháng 9/2026. Mọi thông tin hành chính có thể thay đổi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.